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本項目規劃用地面積338857㎡，總建筑面積14810.71㎡。本項目規劃建設用地位于柑子坪村，分為地塊一和地塊二兩個地塊。兩個地塊各有一部分土地與龍馬集鎮規劃用地重疊。 柑子坪村與龍馬集鎮新興熱點土苗風情街隔河相望。用地西南連接龍馬大橋與雙龍公路，地塊南部的鄉道將整個地塊和周邊緊密聯系起來。本項目定位是“隱居硒都茶山；養生龍馬田園”，設置山林養生區、茶園客棧區和田園療養區三個片區，運用具有土家傳統建筑特色的設計，打造別墅、公寓、療養中心、綜合服務設施等建筑，創造恩施州康養旅游的新標桿。